BÁO GIÁ THI CÔNG HOÀN THIỆN TRỌN GÓI NHÀ Ở, BIỆT THỰ

Đăng lúc 19:22:45 01/08/2018

Tư vấn miễn phí thi công mục thiện nhà phố, biệt thự, căn hộ chung cư, công trình bàn giao phần thô và kèm theo nhiều chương trình khuyến mãi hấp dẫn...

Khi tham khảo bài viết báo giá thi công hoàn thiện này chắc chắn các bạn đang có kế hoạch xây nhà trong tương lai hoặc ngôi nhà của các bạn đang trong quá trình xây dựng dang dở, các bạn muốn tìm hiểu về các hạng mục hoàn thiện để đầu tư cho ngôi nhà của mình.Bài viết này sẽ giúp cho các bạn tìm kiếm, lựa chọn và đưa ra quyết định đầu tư các hạng mục hoàn thiện cho ngôi nhà của mình một cách có lộ trình, có định hướng  phù hợp với khả năng tài chính của mỗi người.

Có thể nói việc lựa chọn cho các hạng mục hoàn thiện rất tốn thời gian vì các bạn phải cân nhắc rất nhiều thứ, rất nhiều vấn đề cụ thể như sau:

BÁO GIÁ THI CÔNG HOÀN THIỆN TRỌN GÓI NHÀ Ở, BIỆT THỰ

1/ Lựa chọn vật liệu nào cho phù hợp thẩm mỹ thiết kế, sở thích gia đình?

2/ Lựa chọn mức giá nào của sản phẩm định mua cho phù hợp với khả năng tài chính?

3/ Lựa chọn nhà cung cấp dịch nào cho uy tín, đảm bảo chất lượng sản phẩm cũng như đắn đo việc chăm sóc hậu mãi như thế nào?

4/ Nên ưu tiên đầu tư cho hạng mục nào tốt, hạng mục nào tiết kiệm?

5/ Hạng mục nào dễ hỏng hóc khi sử dụng? Có dễ dàng thay thế hay sửa chửa?

6/ Sử dụng tổng số tiền dự trù cho phần hoàn thiện sao cho hiệu quả nhất? Tức là với nguồn tiền dự trù hữu hạn, làm thế nào để có được sự đầu tư khôn ngoan nhất, mang lại chất lượng sản phẩm cao nhất và thể hiện được đẳng cấp của ngôi nhà mà số tiền bỏ ra là ít nhất?

7/ Liệu những sản phẩm hoàn thiện chọn mua khi hoàn thiện vào công trình có đẹp và hài hòa với không gian kiến trúc tổng thể của ngôi nhà?

8/ Liệu có cách lựa chọn khác mà mình chưa tìm hiểu để được hiệu quả tốt hơn?

Rất rất nhiều câu hỏi và đắn đo mỗi khi bạn muốn quyết định mua một sản phẩm. Để tiết kiệm thời gian đi thực tế quan sát lựa chọn vất vả, bạn nên tận dụng kinh nghiệm và kiến thức thực tế của đội ngũ tư vấn thiết kế kiến trúc cũng như tận dụng sự hỗ trợ, tư vấn từ chính đơn vị đang thi công phần thô cho các bạn.

Vì hạng mục hoàn thiện tương đối rộng về giá cả, chủng loại, xuất xứ nên bạn cần đầu tư bao nhiêu tiền là đủ để có thể sở hữu một căn nhà đẹp như ý? Có thể nói việc đầu tư hoàn thiện một căn nhà cũng giống như việc sắm đồ trang sức, đồ chơi hay độ xe vậy. Bạn có thể tiêu bao nhiêu tiền cũng không đủ nên phải xác định khoản đầu tư rõ ràng. Lời khuyên dành cho bạn: Nên tham khảo ý kiến của những người đang phục vụ bạn trước tiên để biết giá cả nhanh nhất.

Với nhiều năm kinh nghiệm thực tế xây dựng và quan sát chính khách hàng lựa chọn đầu tư hoàn thiện, SHC Design xin chia sẻ lại kinh nghiệm này cho những ai đang gặp khó khăn trong việc lựa chọn hạng mục hoàn thiện.

Hi vọng chúng sẽ giúp các bạn có hướng đi chính mà đưa ra được lựa chọn tiết kiệm thời gian, tiền bạc hơn và tập trung vào đầu tư có chất lượng cho những hạng mục chính yếu, sử dụng nhiều, dễ hỏng hóc (cửa, thiết bị điện, thiết bị vệ sinh tần suất sử dụng nhiều hàng ngày, vật tư sơn ngoại thất rất khó sửa chữa khi bị hư hỏng). Với các hạng mục hầu như chẳng bao giờ hỏng hóc do không bị va chạm trong suốt quá trình sử dụng (trần thạch cao, gạch ốp lát, đá ốp trang trí có thể tiết kiệm), các bạn có thể đầu tư vừa tiền để giảm chi phí xây nhà nhất.

Ngoài ra, SHC Design muốn giải quyết các khó khăn này cho chính khách hàng mà mình đang xây thô. Qua đây có thể lựa chọn SHC Design là đơn vị trung gian chính đứng ra ký hợp đồng trực tiếp với các bạn để sắp xếp, điều phối, giám sát chất lượng, bảo quản và hậu mãi các hạng mục hoàn thiện trên tinh thần:

   Giá cả ngang bằng hoặc rẻ hơn giá thị trường là tiêu chí đầu tiên của kế hoạch này.

Kế đến…

 Các sản phẩm thông qua SHC Design sẽ được bảo hành vĩnh viễn trong suốt quá trình khai thác sử dụng về mặt kỹ thuật.

Tiếp theo là…

 Cam kết đổi trả hàng: Nếu các hạng mục, sản phẩm hoàn thiện thông qua SHC Design làm trung gian cung cấp bị các bạn đánh giá là kém thẩm mỹ, không đạt chất lượng sử dụng hoặc sai kỹ thuật thi công đều được SHC Design cam kết thực hiện lại hoặc 1 đổi 1 cho các bạn yên tâm – điều này các bạn cũng khó có được nếu đàm phán trực tiếp với đơn vị cung cấp riêng lẻ (thường phải tranh cãi nảy lửa với nhiều bực dọc giữa các bạn và đơn vị cung cấp dịch vụ, SHC Designcũng đã quan sát nhiều trường hợp như thế đối với khách hàng do SHC Design thực hiện thi công phần thô). Hiểu thấu điều này nên khi làm việc với SHC Design các bạn sẽ có được điều này mà không cần phải tranh cãi với SHC Design, nếu các bạn đánh giá đúng sản phẩm bị lỗi hay không thẩm mỹ chắc chắn SHC Design cũng sẽ thấy. Chúng tôi sẽ làm lại cho các bạn nhanh chóng và không cần phải thỏa thuận, đôi co.

Lời hứa này của SHC Design là cam kết!

Chúng ta cùng bắt đầu tham khảo báo giá thi công hoàn thiện nhé…

Các danh mục hoàn thiện chính dưới đây chắc chắn sẽ cần có cho một căn nhà ở. Chúng được chia làm 2 nhóm sản phẩm chính: nhóm sản phẩm mua sẵn ở cửa hàng hoặc showroom và nhóm sản phẩm hoàn thiện phải gia công theo thiết kế hoặc không gian nhà bạn mới có thể lắp đặt được vào căn nhà của mình.

Với nhóm sản phẩm mua sẵn có ở showroom, cửa hàng sẽ là:

1. Gạch ốp lát: Gạch ốp tường WC, gạch lát nền, gạch ốp tường trang trí khác…

2. Đá tự nhiên ốp tường trang trí: Đá ốp trang trí mặt tiền, tiểu cảnh, thông tầng…

3. Thiết bị điện gồm có: Mặt nạ, công tắc, ổ cắm, CB, bóng đèn trang trí, bóng đèn chiếu sáng…

4. Thiết bị vệ sinh gồm có: Vòi nước, bồn cầu, lavabo, gương soi, phụ kiện phòng tắm…

5. Thiết bị nhà bếp gồm có: Bếp nấu, máy hút khói, vòi rửa chén, bồn rửa chén, lò nướng, phụ kiện inox cho tủ bếp…

6. Vật tư sơn nước, gồm có: Bột trét, sơn nước, sơn dầu, vật tư phụ trợ (SHC Design khuyến cáo nên sử dụng 1 trong 3 thương hiệu uy tín cho hạng mục này là hãng Dulux ICI, Jotun và Nippon cho nhà, vì chất lượng đã được bảo chứng).

Với nhóm sản phẩm này các bạn trực quan lựa chọn ở các showroom, các cửa hàng trên địa bàn Lý Thường Kiệt, Tố Hiến Thành hoặc các trung tâm nội thất nổi tiếng khác trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh. Những địa chỉ này có sự góp mặt của nhiều thương hiệu lớn, uy tín, nhưng SHC Design khuyên các bạn nên tập trung vào thương hiệu nào đã được bảo chứng.

Ví dụ như:

iconcheck Thiết bị vệ sinh nên mua của nhà cung cấp Inax, Toto, Coto, Kohler.

iconcheck Vật tư sơn nước, sơn dầu nên chỉ mua của ba nhà cung cấp Dulux ICI, Jotun, Nippon.

iconcheck Thiết bị điện nên mua của các nhà cung cấp Sino, Schneider, Panasonic.

iconcheck Gạch ốp lát nên tập trung vào mẫu mã họa tiết, màu sắc và kiểu dáng mới để tránh bị lỗi thời nhanh sau này. Hiện nay có thể mua gạch đẹp giá mềm có xuất xứ từ Trung Quốc, Ấn Độ và nhiều nhà cung cấp trong nước với giá thành hấp dẫn, kiểu dáng đa dạng.

 Các danh mục này bạn không cần giao cho nhà thầu vì bạn phải là người đi chọn kiểu dáng, màu sắc phù hợp sở thích sử dụng của mình; xuất xứ, khung giá phù hợp với khả năng tài chính của mình. Nhà thầu cũng không phải là đơn vị trực tiếp sản xuất được các loại vật liệu hoàn thiện này nên chắc chắn mua trực tiếp từ đơn vị sản xuất, đại lý phân phối lớn, đại lý cấp 1 chắc chắn sẽ có giá sát hơn, tiết kiệm hơn cho túi tiền của bạn.

 Việc cung ứng và thanh toán nhóm sản phẩm này cũng rất dễ dàng. Bạn không cần phải tốn quá nhiều thời gian để lo lắng bởi vì thầu phần thô và nhà cung cấp bạn chọn có thể tự dàn xếp với nhau. Nhà thầu sẵn sàng bảo quản, sử dụng theo yêu cầu của bạn nếu để xảy ra hỏng hóc, mất cắp và nhà thầu phải chịu trách nhiệm khi sản phẩm đã bàn giao cho nhà thầu tại công trình như cách SHC Design đang phục vụ khách hàng của mình.

 

Nhóm sản phẩm hoàn thiện còn lại là nhóm bắt buộc phải gia công mới có thể lắp đặt vào công trình. Nhóm này kết hợp với nhóm sản phẩm ở trên sẽ cấu thành hoàn chỉnh căn nhà để các bạn sử dụng.

Việc phối hợp khoa học thời gian, không gian thi công xây dựng trên công trình khéo léo giữa các tổ đội chuyên biệt này sẽ tiết kiệm được nhiều thời gian và sức lực cho tất cả các bên. Thông thường nhà thầu chính là đơn vị thi công Thô đứng ra đảm trách việc này cho các bạn.

Thời gian gia công, sản xuất của nhóm sản phẩm này tương đối dài vì phụ thuộc vào thời điểm ở thực tế công trình có không gian để đo đạc hay chưa mới có  thể bắt tay vào sản xuất.

Các bạn cứ yêu cầu nhà thầu thi công thô là nhà thầu chính đứng ra lo liệu sắp xếp và phối hợp giúp cho bạn để bạn bớt vất vả.

Các nhóm sản phẩm hoàn thiện cần gia công mới có thể lắp đặt được vào công trình, đó là:

  1. Gia công + lắp dựng trần thạch cao.
  2. Gia công + lắp dựng cửa các loại(cửa cổng, cửa cuốn hoặc cửa kéo, cửa ngoài thất mặt tiền chính – mặt hậu, cửa phòng ngủ, cửa phòng vệ sinh).
  3. Gia công lắp dựng lan can, khung trang trí, khung bảo vệ, lam che trang trí bằng kim loại(lan can cầu thang, lan can ban công, khung bảo vệ cửa sổ, khung chống trộm cho sân thượng, cho mái, lam che trang trí mặt tiền, sân thượng, tiểu cảnh).
  4. Gia công lắp dựng các sản phẩm hoàn thiện bằng nhôm kính cường lực như: Vách ngăn phòng vệ sinh kính, cửa kính bản lề sàn, lan can ban công kính, lan can cầu thang kính tay vịn gỗ.
  5. Gia công lắp dựng đá granit cầu thang, mặt bậc tam cấp, ngạch cửa, mặt dựng mặt tiền chính, mặt dựng thang máy, mặt bếp, quầy bar.
  6. Gia công lắp dựng các hệ thống dây ống kỹ thuật chuyên biệt như: Ống gas cho máy điều hòa, hệ thống dây tín hiệu camera, dây tín hiệu báo khói, dây tín hiệu chống trộm, dây loa, các loại dây tín hiệu đặc biệt khác.
  7. Gia công lắp dựng nội thất gỗ cho bếp, phòng khách, phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, phòng thờ, phòng karaoke.

7 hạng mục hoàn thiện chính phải gia công mới có thể lắp đặt nêu trên các bạn có thể trực tiếp đàm phán lựa chọn ký hợp đồng với từng đơn vị cung cấp hoặc tham khảo mức giá chào thầu bên dưới của SHC Design để giao cho SHC Design thực hiện trọn gói. Được hưởng những cam kết hậu mãi hấp dẫn của SHC Design hay không là tùy vào quyết định của bạn.

 

Để lại tin nhắn cho chúng tôi